知名地产商李松坚陷入风波！潮汕人上海滩创业发家史成谜？

2025-07-02 23:38:20|网友 |来源：互联网整理

近期，明园集团有限公司的董事长李松坚遭遇了争议，此事迅速引发了公众的高度关注。二十多年前，李松坚在上海地区便享有盛名，成为了一位备受瞩目的房地产商人。如今，他的创业故事以及明园集团的发展历程，再次成为了公众广泛讨论的焦点。

创业起步上海

1994年，李松坚踏上了征途，前往上海，开启了创业生涯，并成功创立了上海明园建设投资发展有限公司。该公司致力于提供房地产咨询服务及室内装潢等服务。在此过程中，他带领一支创业团队奋勇前行。到了1999年，公司顺利实现了向明园集团的转型。最初，他们在复兴中路的市中心区域大力开展业务活动，此举为公司未来的持续发展奠定了坚实的根基。

首个开发项目

明园世纪城作为明园集团在上海推出的首个房地产开发项目，标志着该集团正式进军房地产行业。尽管是集团的初次尝试，李松坚团队仍不懈努力，为集团积累了丰富的经验。项目顺利完成后，明园集团在上海房地产市场站稳了脚跟，确立了坚实的地位。

打开知名度项目

明园集团声誉的显著提升，主要得益于明园森林都市项目的成功运作。1999年秋季，时任总裁的凌菲菲从友人那里获知，上海闸北区的一家破产机械厂即将进行拍卖。利用这一土地资源，明园森林都市项目得以顺利推进。这一战略举措使李松坚夫妇在上海房地产市场崭露头角，并巩固了他们在该领域的领先地位。

文化艺术标签

自明园森林都市项目启动以来，明园集团将“文化艺术住宅”确立为核心特色。在2006年至2008年期间，该集团实施了多项举措，包括向教育机构提供资金支持，以及向慈善机构捐赠了多件书画艺术品。到了2008年中期，李松坚重返明园集团管理层。在他的带领下，集团逐渐重拾昔日的生机与活力。在此期间，加速了安桥项目的迁移工作，同时亦推动了明园森林都市第二阶段的开发工程。

近年发展状况

近期观察，明园集团在土地购置与投资领域的活动呈现减少趋势。通过查阅其官方网站公布的房产项目资料，可以注意到，除了早期几个标志性项目之外，目前市场上仅存江西南昌的明园·九龙湾以及汕头的国际科创金融城两个在售项目。这两个项目的建设启动时间普遍集中在2016年至2017年期间。综合以上信息，可以推断出，在当前的市场状况下，该集团的发展速度可能有所减缓。

未来发展规划

凌菲菲在回顾明园集团过去四十年的成长历程时指出，明园集团今年计划涉足房地产行业，尝试开发新的商业模式。与此同时，该集团也在持续拓展医药医疗、新材料以及民生等相关领域的业务。这一系列动作可能预示着明园集团为应对房地产市场激烈竞争而采取的转型措施。然而，这一转型是否能够取得最终的成功，尚需时间的检验。

关于明园集团在新兴领域的拓展前景，各界看法不尽相同。您是否相信他们能够达成既定目标？期待您在评论区发表您的观点。同时，请不要忘记为本文点赞及转发。